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二手房买卖合同(正式版)

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发表于 2011-6-3 12:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
卖方:_______________(简称甲方)    身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)    身份证号码:_____________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。


2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式   份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份;乙方一份,乙方委托代理人一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):_________________       购买方(乙方):___________________
身份证号码: __________________       身份证号码: ___________________
地   址:___________________       地   址:____________________
邮   编:___________________       邮   编:____________________
电   话:___________________       电   话:____________________
代理人(甲方):_________________       代理人(乙方): __________________
身份证号码:___________________       身份证号码: ___________________

日  期:_______年____月____日        日          期:_______年____月____日

评分

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升级   39.2%

发表于 2012-1-28 13:40 | 显示全部楼层

新年好,众意房产!{:8_465:}{:8_465:}{:8_465:}

新年好,众意房产!

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发表于 2012-1-28 13:41 | 显示全部楼层

受用了,谢谢!{:8_488:}{:8_488:}{:8_488:}

受用了,谢谢!
     

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 楼主| 发表于 2012-1-28 15:21 | 显示全部楼层

[quote][size=2][color=#999999]老城区人 发表于 2012-1-28 13:40[/color] [url=forum.php?mo

老城区人 发表于 2012-1-28 13:40
新年好,众意房产!

感谢你的支持!问好!{:8_489:}

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发表于 2012-5-3 09:25 | 显示全部楼层

不错

不错

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发表于 2012-5-18 17:55 | 显示全部楼层

一定要坚持哦

一定要坚持哦

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发表于 2012-6-15 12:26 | 显示全部楼层

好,支持

好,支持

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发表于 2013-5-31 10:48 | 显示全部楼层
好贴阿楼主,代表大家谢谢您
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发表于 2013-8-20 15:40 | 显示全部楼层
不错不错。
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发表于 2014-7-31 18:02 | 显示全部楼层
{:8_489:}
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