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房产中介识别指南

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发表于 2011-9-19 20:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
中介冒充个人发布房源,不管目的如何都是对用户的欺骗。我们希望租/购房者都能掌握一些房产中介识别的窍门,毕竟授之以鱼不如授之以渔。房产中介识别的基本原则:短时间内发布多条不同的房源信息,且联系方式相同的为中介。主要的判断方式有如下三种:

1.从联系方式判别是否为中介:
中介知道用户可通过搜索其手机号码来判别,此时再想冒充个人房源,则必然会伪装其手机号码来干扰搜索引擎。如将手机数字改为中文字符(一五九四九七八零二一七);在数字中间用标点符号隔断(159.4978.0217)……形式繁多但目的一致——都是为了增加识别难度逃避搜索引擎。


另一种是盗用他人手机发布,但在房源描述中建议用户的联系方式或伪装过的手机号码。在其它站点发布的房源信息中,若号码出现在房源信息中,多半是中介掩人耳目。

2.从房源描述判别是否为中介:
由于中介往往有多套房源,其发布的房源信息对房源的描述多使用同一模板且语言风格类似。房源照片可能是从网上转载的质量不高且不能一一对应。个人房东往往只有一两套房子,房源描述较为全面且照片多为实地拍摄。


3.从电话交流判别是否为中介:
可尝试以房东的身份致电房源发布者,告知有房出租(售)。一般的中介都会职业性询问房子的区县及位置;若是个人,则很少有既出租(售)又求租(购)的情境。另外中介一般拥有多套房源,故也可尝试询问:“您的房子租(卖)出去了么?”。是中介的自然会反问您指的哪套房子。

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发表于 2012-5-3 12:26 | 显示全部楼层

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发表于 2012-5-22 11:43 | 显示全部楼层

中央城财富街出租 187 1533 7476

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发表于 2013-6-5 16:28 | 显示全部楼层
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发表于 2014-3-10 17:32 | 显示全部楼层
机会是跌出来的,
风险是涨出来的!
现在的你是不是因刚入市,没有任何经验而不敢轻举妄动 ?
因大盘下跌调整,而不知所措?
因工作忙碌,而没有时间和经历去看盘?
虽炒股多年,却因自己做股票总是不得意,
为抓不住一支可以跑赢大盘的股票而烦恼?为无法解套而惆怅?
为了保证我们的诚信度,我们先盈利后付费,至于资金帐户安全您自己密管
闻道有先后,术业有专攻!实力看不到,做了才知道。
我们只研究股票 所以我们更专业!
((详情加昵称号))
欢迎有诚意的股民朋友
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发表于 2014-3-12 20:33 | 显示全部楼层
请问楼主,房产中介收费国家是咋样规定的?
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发表于 2014-12-24 15:42 | 显示全部楼层
{:6_152:}
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发表于 2015-1-5 19:57 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-1 17:24 | 显示全部楼层
规范行业制度 对自身也有好处  顶顶
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